Au cœur de Toulouse, l'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 212 m² (dont 187m²) Carrez au premier étage, à double destination (habitation et professionnelle).
Avec une possibilité étendue jusqu'à 7 pièces, et dans un secteur prisé et dynamique, ce bien particulièrement bien placé offre une distribution pratique pour des bureaux, bien qu’actuellement affecté à l'usage d'habitation. Composé de 4 belles pièces principales et de deux secondaires en demi-étage, il vous séduira par ses nombreux atouts, avec la présence de nombreux éléments de caractère et une belle hauteur sous plafonds. Les parquets à la française ou à bâtons rompus, et les cheminées notamment, inscrivent l'appartement dans le classicisme toulousain d'inspiration haussmannienne et confèrent à l’ensemble un charme intemporel.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que plusieurs espaces de dégagement exploitables.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou un projet mixte. Sa localisation centrale, son cachet et ses volumes en font une opportunité unique dans le secteur de la rue Alsace-Lorraine.
