HÔTEL PARTICULIER DES QUATRE-SAISONS – RUE DE LA BOURSE, TOULOUSE
Au cœur de l’hypercentre de Toulouse, dans le très recherché quartier d’Esquirol, l’Hôtel particulier des Quatre-Saisons accueille un ensemble immobilier d’exception de plus de 210 m² habitables, situé au premier étage d’un édifice classé au titre des Monuments historiques.
Ce lieu remarquable se distingue par ses volumes spectaculaires, avec une hauteur sous plafond de 4,40 m, ses parquets anciens, ses huisseries, sa brique toulousaine et ses éléments architecturaux remarquables, notamment liés à Gustave Eiffel. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation élégante et maîtrisée, respectueuse du caractère historique de l’adresse.
La configuration des lieux se prête particulièrement à l’installation d’une profession libérale haut de gamme, notamment d’un cabinet d’avocats, grâce à une distribution permettant de distinguer aisément espaces de réception, bureaux et espaces privatifs.
L’appartement principal offre une vaste pièce de réception, trois chambres ou bureaux, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bains et deux WC. Une élégante coursive apporte une dimension architecturale supplémentaire et contribue au caractère singulier de l’ensemble.
Un second appartement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée, complète la propriété. Il comprend une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, une salle d’eau avec WC et des rangements. Cet espace peut notamment être destiné à de la location de longue et courte durée. Idéal pour avoir un revenu complémentaire.
Un balcon à jouissance privative complète cet ensemble rare.
Une adresse patrimoniale et prestigieuse, au cœur d’Esquirol, offrant une combinaison particulièrement recherchée entre caractère, représentation et fonctionnalité professionnelle. Un cadre idéal pour une profession libérale souhaitant installer son activité dans un lieu à la fois élégant, central et doté d’une véritable identité.