À VENDRE – Toulouse Hyper-Centre (Capitole / Fermat)
Rue Antoine Romiguières – Appartement très calme et ensoleillé 269 000 €.
Situé en plein cœur de Toulouse, au début de la rue Antoine Romiguières et à quelques pas du Place du Capitole, cet appartement T2 bis particulièrement calme et baigné de lumière se trouve au 1er étage sur 2 d’un bel immeuble classé.
L’appartement donne entièrement sur une cour intérieure, offrant un calme absolu tout en bénéficiant d’une très belle luminosité.
Chaque pièce dispose d’une fenêtre ouvrant sur cette cour ensoleillée, ce qui rend l’ensemble de l’appartement particulièrement agréable à vivre.
Description
L’appartement se compose de :
- Une entrée
- Un WC indépendant
- Une cuisine équipée
- Un salon lumineux avec coin salle à manger
- Une première pièce de 6 m² pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou dressing
- Une seconde chambre avec lit double en 160 cm
- Une salle de bain avec grande douche à l’italienne Porcelanosa
Atouts
- Très calme – entièrement sur cour
- Très lumineux et ensoleillé
- Chaque pièce avec fenêtre sur la cour
- Bel immeuble de caractère
- Emplacement exceptionnel en hyper-centre
Ce bien est un grand T2 / T3 très confortable, pouvant également convenir pour 2 à 3 bureaux en plein centre-ville.
Investissement locatif
Appartement très recherché à la location grâce à son emplacement premium, permettant une mise en location rapide.
Informations complémentaires
- Chauffage : gaz
- Taxe foncière : 827 €
- Charges de copropriété : 210 € / trimestre
- Diagnostic énergétique : E